南京一批市民哭了!买到的房子被法院查封,没法办证…

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  南京楼市2019.9.4我要分享

  本文部分内容来源:南京零距离、南京地产界

  江北核心区东方万汇城又出事了!买房人称买到的房子竟然是法院查封房,交了定金和40多万的首付,竟然过不了户!

  据了解,在被法院查封的200多套房屋中,有100套已经被他们售出,这100多套房,可能都无法办理产权证,这些业主遭殃了。

  

  开发商营销负责人表示,公司与工程总包方存在经济纠纷,在被法院查封的200多套房屋中,有100套已经被售出,签约后才得知被查封的消息。 目前正在和法院沟通,愿意以部分未出售房源与被查封房源进行等价置换。

  有记者探访发现,这一批被查封的房源,售楼处竟然还在卖!而提到办理产权登记的事,工作人员表示“没有任何问题”。

  

  东方万汇城地理位置优越,交通便利,然而一手好牌却被打的稀巴烂,槽点实在太多!无法接通燃气、噪音污染、商场停工等等,交付6年以来,维权不下10次,二手房价比新房价还要便宜3000元/㎡!

  1醉了!法院查封房还拿出来卖,多位业主中招!花了40多万,房子无法办证、过户!

  据南京零距离报道:近日,多位业主投诉,在东方万汇城国际公寓买了房,手续都办齐了,就是无法办理产权证,也一直无法过户、贷款。

  经过打听才知道,这批房源已经被法院查封了!

  

  今年5月份,童女士在东方万汇城国际公寓看中了一套房,当时交纳了3万元定金。可是最近童女士才知道,该楼盘不少房屋都无法办理过户手续,这让她打消了继续签订购房合同的念头。

  

  何先生也遇到类似情况,已交纳了43万多元的首付款,至今依然在为办理房屋产权而发愁。

  一些购房人手上有一份所购房屋的产权证书,但是产权人为开发商。只有在产权过户到购房人名下,才能申请到银行贷款、拿到房屋钥匙。但现在,产权过户手续根本无法办理。

  

  有媒体记者前去售楼处探访,沟通中,工作人员并没有提到房源被查封的事,而是极力得推荐房源。而提到办理产权登记的事,工作人员也表示“没有任何问题”。

  

  据了解,东方万汇城南区公寓一共有3951套房,其中未售420套,目前被查封200多套。而此前销售人员推荐的房源有部分也在查封之列。

  图源:荔枝新闻

  东方茶都房产开发公司营销负责人表示,公司与工程总包方存在经济纠纷,在被法院查封的200多套房屋中,有100套已经被售出,签约后才得知被查封的消息。 目前正在和法院沟通,愿意以部分未出售房源与被查封房源进行等价置换。

  

  浦口区房产部门表示:已经被法院查封的房源是无法打印购房合同和购房协议的,浦口区房产部门已经要求开发商立即整改,在销售的过程中严禁向购房人推荐被查封的房源,并对所有查封房源做出标记和公示。

  律师也给出建议:消费者满足以下条件可以尝试申请撤销查封:

  1、在查封之前已经签订合法有效合同;

  2、已支付部分价款或者全部价款;

  3、已经合法占用房屋;

  4、未过户;

  5、不是因为消费者自身原因导致被查封。

  

  图源:荔枝新闻

  2南京这家楼盘黑历史太多!交付4年维权10多次,二手房比新房还便宜3000元/㎡!业主太心累…东方万汇城位于江北核心区,紧邻地铁10号线浦口万汇城站,占地14.5万方,建筑面积达100万方,涵盖大型商业、五星级酒店、甲级办公、城市公寓等等多种业态,是区域内罕见的大型城市综合体项目。该项目不管是地理位置还是项目定位都不错,然而一手好牌却打个稀巴烂。2013年首次开盘,2015年首次交房,一直到现在,6年过去,房子仍然没有卖完,在售的34-58㎡的公寓,毛坯均价1.7万/㎡。而最新二手房成交价却只有1.4万/㎡,比新房还要便宜3000元/㎡,业主真的是欲哭无泪!

  这几年里,东方万汇城维权十几次,大多是因为房屋质量问题、无法接通燃气、噪音污染、小偷多次“光顾”等等,近期商场还停工,网络随便一搜,全是黑料。

  

  1、2016年,东方万汇城商业街因质量等问题维权。

  

  2、当初在购房合同中明确的“有燃气接入”的约定,后来却被通知无法接入燃气。

  

  3、2017年9月,周边居民投诉项目噪音污染。

  

  4、2018年,万汇城频遭小偷“光顾”而引发业主维权,物业这个时候居然不管不问!

  

  5、今年5月,东方万汇城一栋住宅楼的高层外墙柱突然出现较大面积脱落,触目惊心。

  

  6、今年7月,东方万汇城34万方的商场,本来招商还算比较成功,却又被爆出已经停工几个月,商场开业一拖再拖。

  

  

  买房本来就是件大事,钱花出去了,却办不了证、过不了户,买房人有苦难言。关于这件事情,南京楼市也会持续关注!

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  本文部分内容来源:南京零距离、南京地产界

  江北核心区东方万汇城又出事了!买房人称买到的房子竟然是法院查封房,交了定金和40多万的首付,竟然过不了户!

  据了解,在被法院查封的200多套房屋中,有100套已经被他们售出,这100多套房,可能都无法办理产权证,这些业主遭殃了。

  

  开发商营销负责人表示,公司与工程总包方存在经济纠纷,在被法院查封的200多套房屋中,有100套已经被售出,签约后才得知被查封的消息。 目前正在和法院沟通,愿意以部分未出售房源与被查封房源进行等价置换。

  有记者探访发现,这一批被查封的房源,售楼处竟然还在卖!而提到办理产权登记的事,工作人员表示“没有任何问题”。

  

  东方万汇城地理位置优越,交通便利,然而一手好牌却被打的稀巴烂,槽点实在太多!无法接通燃气、噪音污染、商场停工等等,交付6年以来,维权不下10次,二手房价比新房价还要便宜3000元/㎡!

  1醉了!法院查封房还拿出来卖,多位业主中招!花了40多万,房子无法办证、过户!

  据南京零距离报道:近日,多位业主投诉,在东方万汇城国际公寓买了房,手续都办齐了,就是无法办理产权证,也一直无法过户、贷款。

  经过打听才知道,这批房源已经被法院查封了!

  

  今年5月份,童女士在东方万汇城国际公寓看中了一套房,当时交纳了3万元定金。可是最近童女士才知道,该楼盘不少房屋都无法办理过户手续,这让她打消了继续签订购房合同的念头。

  

  何先生也遇到类似情况,已交纳了43万多元的首付款,至今依然在为办理房屋产权而发愁。

  一些购房人手上有一份所购房屋的产权证书,但是产权人为开发商。只有在产权过户到购房人名下,才能申请到银行贷款、拿到房屋钥匙。但现在,产权过户手续根本无法办理。

  

  有媒体记者前去售楼处探访,沟通中,工作人员并没有提到房源被查封的事,而是极力得推荐房源。而提到办理产权登记的事,工作人员也表示“没有任何问题”。

  

  据了解,东方万汇城南区公寓一共有3951套房,其中未售420套,目前被查封200多套。而此前销售人员推荐的房源有部分也在查封之列。

  图源:荔枝新闻

  东方茶都房产开发公司营销负责人表示,公司与工程总包方存在经济纠纷,在被法院查封的200多套房屋中,有100套已经被售出,签约后才得知被查封的消息。 目前正在和法院沟通,愿意以部分未出售房源与被查封房源进行等价置换。

  

  浦口区房产部门表示:已经被法院查封的房源是无法打印购房合同和购房协议的,浦口区房产部门已经要求开发商立即整改,在销售的过程中严禁向购房人推荐被查封的房源,并对所有查封房源做出标记和公示。

  律师也给出建议:消费者满足以下条件可以尝试申请撤销查封:

  1、在查封之前已经签订合法有效合同;

  2、已支付部分价款或者全部价款;

  3、已经合法占用房屋;

  4、未过户;

  5、不是因为消费者自身原因导致被查封。

  

  图源:荔枝新闻

  2南京这家楼盘黑历史太多!交付4年维权10多次,二手房比新房还便宜3000元/㎡!业主太心累…东方万汇城位于江北核心区,紧邻地铁10号线浦口万汇城站,占地14.5万方,建筑面积达100万方,涵盖大型商业、五星级酒店、甲级办公、城市公寓等等多种业态,是区域内罕见的大型城市综合体项目。该项目不管是地理位置还是项目定位都不错,然而一手好牌却打个稀巴烂。2013年首次开盘,2015年首次交房,一直到现在,6年过去,房子仍然没有卖完,在售的34-58㎡的公寓,毛坯均价1.7万/㎡。而最新二手房成交价却只有1.4万/㎡,比新房还要便宜3000元/㎡,业主真的是欲哭无泪!

  这几年里,东方万汇城维权十几次,大多是因为房屋质量问题、无法接通燃气、噪音污染、小偷多次“光顾”等等,近期商场还停工,网络随便一搜,全是黑料。

  

  1、2016年,东方万汇城商业街因质量等问题维权。

  

  2、当初在购房合同中明确的“有燃气接入”的约定,后来却被通知无法接入燃气。

  

  3、2017年9月,周边居民投诉项目噪音污染。

  

  4、2018年,万汇城频遭小偷“光顾”而引发业主维权,物业这个时候居然不管不问!

  

  5、今年5月,东方万汇城一栋住宅楼的高层外墙柱突然出现较大面积脱落,触目惊心。

  

  6、今年7月,东方万汇城34万方的商场,本来招商还算比较成功,却又被爆出已经停工几个月,商场开业一拖再拖。

  

  

  买房本来就是件大事,钱花出去了,却办不了证、过不了户,买房人有苦难言。关于这件事情,南京楼市也会持续关注!